木の家　土壁の家　参考価格　ＴＥＮアーキテクツ一級建築士事務所

人のために、家族のために、地球のために・・・ＴＥＮアーキテクツはその人らしさをデザインします。

ＨＯＭＥ　　ＷＯＲＫＳ　　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　　ＩＮＴＥＲＶＩＥＲ　ＭＥＳＳＡＧＥ　　ＫＥＹＷＯＡＤ　　ＣＯＩＬＵＭ　　ＬＩＮＫ　　ＭＡＩＬ　

今までに造ってきた実際の金額です。（おおむね40坪程度　２階建ての場合に換算しています）

通　　称	仕様参考	坪単価の目安	設計・監理料	施工工期	参考事例
新月の木の家	新月伐採の木材構造：在来工法床などは新月の木無垢板壁：ﾎﾞｰﾄﾞ下地しっくい塗りアルミサッシキッチン・住宅設備既製品中程度	50万～55万	5万円／坪	４ヶ月程度	与左衛門の住処
新月の木と木組みの家	新月伐採の木材構造：渡りあご工法床などは新月の木無垢板壁ﾎﾞｰﾄﾞ下地しっくい塗り壁アルミサッシキッチン・住宅設備既製品中程度	55～65万	5.5万円／坪	5ヶ月程度	土壁と格子の町屋
新月の木と木組み土壁の家	新月伐採の木材構造：渡りあご工法壁：竹小舞下地の土壁床などは新月の木無垢板アルミサッシキッチン・住宅設備製作品	65～75万	6万円／坪	10ヶ月程度	柳並地の家
新月の木と木組み、木建具土壁の家	新月伐採の木材構造：渡りあご工法壁：竹小舞下地の土壁床などは新月の木無垢板外部木製建具キッチン・住宅設備製作品	80万	7万円／坪	12ヶ月程度	準備中

建物の大きさが小さいとその分割高になりますし、大きくなるとその分割安になります。

又、平屋ですと若干割高になりますし、総２階ですと割安になります。

ハウスメーカーの様にオプションなどの設定はありません。

浄化槽、エアコン、網戸などの付帯設備に消費税なども含めた引き渡し時の金額です。

当然、設計にも住まい手のこだわりを含めた実績値です。

住宅メーカーなどは工事費の中に余分な広告宣伝費が含まれています。

その分を工事費に当てる事が出来ます。

住宅メーカー　の様に基本的な坪単価＋オプションという方式とは違い一つ一　つ積算していきますので、時間がかかりますが、適正な価格が出ます。

工事費は工事原価と工務店の経費、設計料に分けて積　算します。

又、設計事務所が第三者の立場で見積書をチェック　し住まい手に説明します。

変更、追加工事が出た時も単価は見積もり時の単価を採用し割高にはなりません。

ＴＥＮアーキテクツ一級建築設計事務所　　noriaki kubota　　
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