建築士の置かれている立場と、費やせる時間に大きな違いがあります。

ハウスメーカー、工務店どちらの場合も建築士はその会社に所属しています。

あるいは外注という形で仕事をその会社より下請けすることになります。

当然設計に費やせる時間には制限がありますし、工法や間取りにもそれぞれの会社の基準がありますので、完全に自由だとはいえません。

また、多くの場合施主の希望を聞くのは営業マンだったりするので、その人が間取りを考えたりすることが多いわけです。

当然ですが、営業マンは営業が仕事で、デザインを勉強したことのある人はいないのが普通です。（もしいても程度の問題もあります。）

また仕上げ材や住宅設備、サッシ等も大量発注によるコストダウンを図っている関係上、基本的に決められています。

ご自分の好みに合った他メーカー品を希望すると大変時間がかかったり割高になったりします。

又、 極端に変形した敷地ではメーカーハウスでは対応できないこともあります。

専業の設計事務所は施主のライフスタイルや好みに合わせてその家族のために設計し、敷地の形状毎に一軒一軒設計をして行きますので制約が極めて少ないと言えます。

また施工現場においてはハウスメーカーや工務店の建築士は施工会社に属しますので、工事上問題が発生すると、とかく会社側の弁護に回りがちです。

しかし専業の設計事務所は施主側の立場ですので、施主に代わって現場の監理を行いますのでまったく反対の関係になります。

施工上の問題点などは施工者に対して注意指導することができます。

また、住宅建設中のあらゆることの相談に乗れるのが専業の設計事務所です。

ハウスメーカーの家のいいところはどんな家になるか予想がつくところです。

どの家がどこのハウスメーカーかは、街の中を見渡せばすぐ予想がつくでしょう。

どんな家が出来るかわかっている事に安心感を求めるのであればハウスメーカーでも良いでしょう。